Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Jægergade 18

Villa · 71 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 783 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.210 kr/m².1.271.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægergade gns: 12.502 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.104.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,96 pct. siden apr. 2022
154k394k634k875k1,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.115.000 kr.I dag · vores estimat1.104.337 kr.Markedet · 1992328.730 kr.Markedet · 1993258.014 kr.Markedet · 1994236.288 kr.Markedet · 1995311.122 kr.Markedet · 1996305.371 kr.Markedet · 1997447.087 kr.Markedet · 1998153.786 kr.Markedet · 1999523.554 kr.Markedet · 2000473.996 kr.Markedet · 2001503.532 kr.Markedet · 2002524.406 kr.Markedet · 2003536.334 kr.Markedet · 2004537.399 kr.Markedet · 2005589.371 kr.Markedet · 2006691.966 kr.Markedet · 2007872.732 kr.Markedet · 2008732.223 kr.Markedet · 2009329.724 kr.Markedet · 2010760.055 kr.Markedet · 2011887.500 kr.Markedet · 2012822.322 kr.Markedet · 2013533.991 kr.Markedet · 2014981.220 kr.Markedet · 2015750.186 kr.Markedet · 2016798.537 kr.Markedet · 2017691.043 kr.Markedet · 2018723.916 kr.Markedet · 2019781.000 kr.Markedet · 2020765.806 kr.Markedet · 2021914.054 kr.Markedet · 2022973.978 kr.Markedet · 2023762.966 kr.Markedet · 2024946.146 kr.Markedet · 2025879.690 kr.Markedet · 20261.052.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
I dag · vores estimat
1.104.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Molsvej 3, Vorup
8940 Randers SV		76 m²762 m21-01-20261.495.000 kr.19.671 kr./m²
Kærgade 78
8940 Randers SV		77 m²909 m04-07-20251.475.000 kr.19.156 kr./m²
Molsvej 7, Vorup
8940 Randers SV		79 m²735 m20-12-20231.550.000 kr.19.620 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²1,0 km28-06-20261.385.000 kr.17.987 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²1,0 km10-11-20241.250.000 kr.16.234 kr./m²
Vorup Kirkevej 4
8940 Randers SV		78 m²1,1 km10-12-2024485.000 kr.6.218 kr./m²
Sønder Alle 5
8940 Randers SV		61 m²843 m10-03-2026725.000 kr.11.885 kr./m²
Vorup Boulevard 39
8940 Randers SV		82 m²787 m06-08-20251.595.000 kr.19.451 kr./m²
Skanse Alle 2
8940 Randers SV		83 m²961 m08-05-20241.200.000 kr.14.458 kr./m²
Aalborggade 11
8940 Randers SV		89 m²317 m30-06-20261.550.000 kr.17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden