Jægergade 16D

Rækkehus · 107 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 158 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.074 kr/m².1.488.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJægergade gns: 16.308 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 11.454 kr/m²+42,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.466.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,94 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
2019sep.Ejerskifte
2013okt.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægergade 16E 8940 Randers SV	107 m²	6 m	10-02-2025	1.820.000 kr.	17.009 kr./m²
Jægergade 8, st. th 8940 Randers SV	112 m²	151 m	29-01-2025	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Jægergade 8, st. tv 8940 Randers SV	112 m²	151 m	29-01-2025	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Jægergade 16C 8940 Randers SV	116 m²	6 m	26-05-2024	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Skansegade 1F 8940 Randers SV	98 m²	231 m	21-07-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Skansegade 1G 8940 Randers SV	98 m²	234 m	21-12-2025	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²
Strømhusvej 14 8940 Randers SV	97 m²	226 m	13-10-2025	1.080.000 kr.	11.134 kr./m²
Strømhusvej 13 8940 Randers SV	94 m²	146 m	26-02-2024	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Kærparken 18 8940 Randers SV	112 m²	853 m	12-06-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Bastrups Alle 26 8940 Randers SV	112 m²	1,4 km	04-11-2025	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu