Jægerengen 12

Villa · 175 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1980. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.478 kr/m².7.595.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.647.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+873,69 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 682.710 kr.
I dag · vores estimat: 6.647.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg682.710 kr.
1980Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Engvælen 13 2791 Dragør	168 m²	96 m	19-03-2026	7.850.000 kr.	46.726 kr./m²
Jægervej 37 2791 Dragør	181 m²	159 m	15-12-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Strandjægervej 60 2791 Dragør	178 m²	372 m	06-03-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Kronager 28 2791 Dragør	175 m²	510 m	24-10-2025	6.500.000 kr.	37.143 kr./m²
Fasanvænget 71 2791 Dragør	175 m²	601 m	11-05-2026	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²
Lundeager 3 2791 Dragør	182 m²	320 m	17-09-2024	6.095.000 kr.	33.489 kr./m²
Birkeengen 1 2791 Dragør	179 m²	469 m	12-09-2024	8.300.000 kr.	46.369 kr./m²
Rønne Alle 5 2791 Dragør	171 m²	481 m	30-09-2026	11.800.000 kr.	69.006 kr./m²
Rønne Alle 5 2791 Dragør	171 m²	481 m	17-08-2026	11.800.000 kr.	69.006 kr./m²
Engstien 2A 2791 Dragør	177 m²	588 m	19-08-2026	5.510.000 kr.	31.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu