Jægerbuen 93

Rækkehus · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 336 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1974
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.039 kr/m².3.341.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægerbuen gns: 24.022 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 28.903 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.707.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,77 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.707.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerbuen 91 2635 Ishøj	138 m²	9 m	05-03-2025	3.430.000 kr.	24.855 kr./m²
Jægerbuen 89 2635 Ishøj	138 m²	16 m	14-12-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Jægerbuen 85 2635 Ishøj	138 m²	31 m	22-07-2025	3.420.000 kr.	24.783 kr./m²
Jægerbuen 41 2635 Ishøj	138 m²	88 m	18-12-2023	2.950.000 kr.	21.377 kr./m²
Jægerbuen 43 2635 Ishøj	138 m²	91 m	22-06-2025	3.350.000 kr.	24.275 kr./m²
Jægerbuen 53 2635 Ishøj	138 m²	108 m	03-10-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Vejlebrovej 16A 2635 Ishøj	142 m²	259 m	06-04-2026	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Vejlebrovej 8E 2635 Ishøj	142 m²	329 m	13-05-2024	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Vejlebrovej 12E 2635 Ishøj	141 m²	280 m	23-01-2025	3.050.000 kr.	21.631 kr./m²
Vejlebrovej 34B 2635 Ishøj	138 m²	122 m	14-08-2024	3.695.000 kr.	26.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu