Jadegangen 156, Hf. Sundbyvester

Villa · 80 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 80 m², 1 værelser, opført i 1939, renoveret i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Hf. SundbyvesterMedian pris/m² for villa i Hf. Sundbyvester (2300, sidste 24 mdr.): 56.262 kr/m² × 80 m².4.500.960 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.415.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,37 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.415.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1999Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jadegangen 141, Hf. Sundbyvester 2300 København S	76 m²	68 m	15-01-2026	5.800.000 kr.	76.316 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester 2300 København S	94 m²	61 m	06-01-2025	5.600.000 kr.	59.574 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester 2300 København S	97 m²	61 m	02-12-2025	5.950.000 kr.	61.340 kr./m²
Azaleagangen 25 2300 København S	82 m²	404 m	19-10-2023	5.400.000 kr.	65.854 kr./m²
Hf. Engly 93 2300 København S	80 m²	787 m	10-06-2024	3.995.000 kr.	49.938 kr./m²
Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester 2300 København S	86 m²	205 m	05-05-2025	5.250.000 kr.	61.047 kr./m²
Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester 2300 København S	87 m²	193 m	12-04-2025	4.515.000 kr.	51.897 kr./m²
Gærdebred 14 2300 København S	80 m²	911 m	14-09-2025	6.820.000 kr.	85.250 kr./m²
Kingstonvej 5 2300 København S	81 m²	822 m	22-02-2024	5.300.000 kr.	65.432 kr./m²
Cedergangen 46 2300 København S	85 m²	442 m	10-07-2025	4.800.000 kr.	56.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu