Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Jadegangen 131, Hf. Sundbyvester

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Hf. SundbyvesterMedian pris/m² for villa i Hf. Sundbyvester (2300, sidste 24 mdr.): 56.262 kr/m² × 100 m².5.626.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.395.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²38 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester
2300 København S		94 m²29 m06-01-20255.600.000 kr.59.574 kr./m²
Jadegangen 141, Hf. Sundbyvester
2300 København S		76 m²153 m15-01-20265.800.000 kr.76.316 kr./m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²320 m06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²159 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²75 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²
Tuelandsvej 1
2300 København S		102 m²409 m08-01-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		94 m²157 m15-10-20254.940.000 kr.52.553 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²572 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Cedergangen 27
2300 København S		95 m²273 m08-11-20235.100.000 kr.53.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden