Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Jacobsmindevej 21A

Villa · 172 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1995. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.216 kr/m².9.413.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJacobsmindevej gns: 65.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+36,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.781.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,79 pct. siden dec. 1997
680k3,7M6,7M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19971.500.000 kr.I dag · vores estimat7.781.839 kr.Markedet · 19921.329.044 kr.Markedet · 1993818.892 kr.Markedet · 19941.276.756 kr.Markedet · 19951.213.976 kr.Markedet · 19961.391.308 kr.Markedet · 19971.632.108 kr.Markedet · 1998679.744 kr.Markedet · 19992.239.612 kr.Markedet · 20002.521.004 kr.Markedet · 20011.657.908 kr.Markedet · 20022.304.972 kr.Markedet · 20032.700.572 kr.Markedet · 20041.898.536 kr.Markedet · 20053.091.012 kr.Markedet · 20065.544.936 kr.Markedet · 200712.760.164 kr.Markedet · 20085.176.168 kr.Markedet · 20095.240.152 kr.Markedet · 20103.984.036 kr.Markedet · 20113.586.372 kr.Markedet · 20123.508.800 kr.Markedet · 20132.667.032 kr.Markedet · 20143.305.668 kr.Markedet · 20153.665.492 kr.Markedet · 20163.748.052 kr.Markedet · 20173.944.648 kr.Markedet · 20184.349.020 kr.Markedet · 20194.759.584 kr.Markedet · 20205.120.440 kr.Markedet · 20216.733.972 kr.Markedet · 20228.022.252 kr.Markedet · 20236.873.120 kr.Markedet · 20245.412.496 kr.Markedet · 20256.691.488 kr.Markedet · 20266.630.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.781.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²356 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²
Skovvej 10
3050 Humlebæk		175 m²452 m28-05-20258.050.000 kr.46.000 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²274 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Jernbane Alle 5
3050 Humlebæk		172 m²647 m15-07-20266.500.000 kr.37.791 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²367 m25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Nyvej 7
3050 Humlebæk		173 m²729 m27-03-20258.100.000 kr.46.821 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²761 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Jernbane Alle 2B
3050 Humlebæk		168 m²683 m11-11-20247.445.000 kr.44.315 kr./m²
Solbakkevej 8
3050 Humlebæk		189 m²157 m06-06-202620.500.000 kr.108.466 kr./m²
Ejlersvej 12
3050 Humlebæk		189 m²192 m28-08-20248.425.000 kr.44.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden