Jacobsmindevej 18

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.306 kr/m².6.451.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJacobsmindevej gns: 65.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+36,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.404.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,43 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.404.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Strandvej 220 3050 Humlebæk	138 m²	237 m	23-05-2026	8.500.000 kr.	61.594 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133 3050 Humlebæk	132 m²	259 m	24-09-2024	6.100.000 kr.	46.212 kr./m²
Violvej 27 3050 Humlebæk	135 m²	458 m	26-02-2026	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Gl Strandvej 170 3050 Humlebæk	143 m²	118 m	28-05-2024	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²
Laveskov Alle 205 3050 Humlebæk	138 m²	479 m	21-01-2025	4.250.000 kr.	30.797 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91 3050 Humlebæk	133 m²	539 m	17-06-2025	4.990.000 kr.	37.519 kr./m²
Gl Strandvej 208 3050 Humlebæk	145 m²	183 m	25-09-2024	10.525.000 kr.	72.586 kr./m²
Gl Mejerivej 24 3050 Humlebæk	130 m²	484 m	22-05-2026	6.095.000 kr.	46.885 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86 3050 Humlebæk	129 m²	439 m	26-11-2024	4.400.000 kr.	34.109 kr./m²
Laveskov Alle 312 3050 Humlebæk	131 m²	596 m	06-05-2025	5.850.000 kr.	44.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu