Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Jacobsmindevej 16

Villa · 152 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.423 kr/m².2.499.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJacobsmindevej gns: 10.068 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-40,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.971.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,36 pct. siden apr. 1994
154k867k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020247. apr. 1994740.000 kr.I dag · vores estimat1.971.031 kr.Markedet · 1992863.208 kr.Markedet · 1993701.480 kr.Markedet · 1994185.288 kr.Markedet · 1995761.368 kr.Markedet · 1996198.968 kr.Markedet · 1997679.896 kr.Markedet · 1998242.440 kr.Markedet · 19991.416.792 kr.Markedet · 2000551.608 kr.Markedet · 20011.391.104 kr.Markedet · 2002898.776 kr.Markedet · 20031.036.032 kr.Markedet · 20041.068.864 kr.Markedet · 20051.437.160 kr.Markedet · 20061.457.680 kr.Markedet · 20071.503.280 kr.Markedet · 20081.995.608 kr.Markedet · 20091.480.328 kr.Markedet · 20101.479.720 kr.Markedet · 20111.627.008 kr.Markedet · 20121.352.040 kr.Markedet · 20131.461.480 kr.Markedet · 2014765.624 kr.Markedet · 2015874.912 kr.Markedet · 20161.260.992 kr.Markedet · 20171.753.320 kr.Markedet · 2018948.024 kr.Markedet · 20191.476.072 kr.Markedet · 20201.828.560 kr.Markedet · 20212.442.792 kr.Markedet · 20222.329.400 kr.Markedet · 20232.327.880 kr.Markedet · 20242.347.032 kr.Markedet · 20253.007.320 kr.Markedet · 20262.099.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1994 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacobsmindevej 14
8722 Hedensted		168 m²19 m17-07-20241.875.000 kr.11.161 kr./m²
Lilleskoven 65
8722 Hedensted		152 m²266 m14-10-20252.735.000 kr.17.993 kr./m²
Skovparken 13
8722 Hedensted		150 m²257 m04-11-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Nymarksvej 30
8722 Hedensted		146 m²75 m28-05-20262.490.000 kr.17.055 kr./m²
Skovparken 33
8722 Hedensted		150 m²339 m26-08-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Lilleskoven 31
8722 Hedensted		150 m²358 m30-05-20242.475.000 kr.16.500 kr./m²
Niels Espes Vej 1B
8722 Hedensted		155 m²326 m30-01-20252.085.000 kr.13.452 kr./m²
Skovparken 59
8722 Hedensted		151 m²432 m22-01-20252.550.000 kr.16.887 kr./m²
Lilleskoven 10
8722 Hedensted		153 m²525 m02-03-20242.460.000 kr.16.078 kr./m²
Lilleskoven 28
8722 Hedensted		153 m²545 m14-05-20263.050.000 kr.19.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden