Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Jacobsmindevej 14

Villa · 172 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1982. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.830.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.647 kr/m².9.235.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJacobsmindevej gns: 65.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+36,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.867.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,90 pct. siden okt. 2015
680k3,7M6,7M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20155.250.000 kr.I dag · vores estimat8.867.310 kr.Markedet · 19921.329.044 kr.Markedet · 1993818.892 kr.Markedet · 19941.276.756 kr.Markedet · 19951.213.976 kr.Markedet · 19961.391.308 kr.Markedet · 19971.632.108 kr.Markedet · 1998679.744 kr.Markedet · 19992.239.612 kr.Markedet · 20002.521.004 kr.Markedet · 20011.657.908 kr.Markedet · 20022.304.972 kr.Markedet · 20032.700.572 kr.Markedet · 20041.898.536 kr.Markedet · 20053.091.012 kr.Markedet · 20065.544.936 kr.Markedet · 200712.760.164 kr.Markedet · 20085.176.168 kr.Markedet · 20095.240.152 kr.Markedet · 20103.984.036 kr.Markedet · 20113.586.372 kr.Markedet · 20123.508.800 kr.Markedet · 20132.667.032 kr.Markedet · 20143.305.668 kr.Markedet · 20153.665.492 kr.Markedet · 20163.748.052 kr.Markedet · 20173.944.648 kr.Markedet · 20184.349.020 kr.Markedet · 20194.759.584 kr.Markedet · 20205.120.440 kr.Markedet · 20216.733.972 kr.Markedet · 20228.022.252 kr.Markedet · 20236.873.120 kr.Markedet · 20245.412.496 kr.Markedet · 20256.691.488 kr.Markedet · 20266.630.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.867.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 102C
3050 Humlebæk		175 m²324 m30-05-20258.260.000 kr.47.200 kr./m²
Skovvej 10
3050 Humlebæk		175 m²443 m28-05-20258.050.000 kr.46.000 kr./m²
Humlebæk Strandvej 125
3050 Humlebæk		164 m²248 m12-03-20256.300.000 kr.38.415 kr./m²
Jernbane Alle 5
3050 Humlebæk		172 m²630 m15-07-20266.500.000 kr.37.791 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²339 m25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Nyvej 7
3050 Humlebæk		173 m²716 m27-03-20258.100.000 kr.46.821 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²750 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Jernbane Alle 2B
3050 Humlebæk		168 m²663 m11-11-20247.445.000 kr.44.315 kr./m²
Solbakkevej 8
3050 Humlebæk		189 m²157 m06-06-202620.500.000 kr.108.466 kr./m²
Gammel Torpenvej 19
3050 Humlebæk		171 m²913 m14-05-20246.650.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden