Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Jacob Severins Vej 76

Villa · 128 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.561 kr/m².2.073.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJacob gns: 15.116 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.511 kr/m²+58,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering1.771.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,64 pct. siden mar. 2012
183k627k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20121.960.000 kr.I dag · vores estimat1.771.093 kr.Markedet · 1992343.936 kr.Markedet · 1993409.472 kr.Markedet · 1994552.704 kr.Markedet · 1995471.424 kr.Markedet · 1996457.984 kr.Markedet · 1997645.760 kr.Markedet · 1998712.704 kr.Markedet · 1999679.168 kr.Markedet · 2000452.608 kr.Markedet · 2001742.016 kr.Markedet · 2002619.392 kr.Markedet · 2003183.168 kr.Markedet · 20041.060.992 kr.Markedet · 2005921.088 kr.Markedet · 2006445.184 kr.Markedet · 2007888.832 kr.Markedet · 20081.143.552 kr.Markedet · 20091.454.720 kr.Markedet · 2010931.840 kr.Markedet · 20111.203.712 kr.Markedet · 2012772.608 kr.Markedet · 20131.124.864 kr.Markedet · 2014307.712 kr.Markedet · 20151.353.600 kr.Markedet · 2016471.936 kr.Markedet · 2017870.400 kr.Markedet · 20181.111.680 kr.Markedet · 2019968.832 kr.Markedet · 20201.044.224 kr.Markedet · 20211.280.000 kr.Markedet · 20221.037.056 kr.Markedet · 20231.373.568 kr.Markedet · 20241.037.312 kr.Markedet · 20251.233.280 kr.Markedet · 20261.249.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2012 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Severins Vej 50
9370 Hals		138 m²63 m08-06-20242.085.000 kr.15.109 kr./m²
Jacob Severins Vej 88
9370 Hals		155 m²70 m19-06-20252.200.000 kr.14.194 kr./m²
Jacob Severins Vej 66
9370 Hals		162 m²62 m27-03-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Jacob Severins Vej 14
9370 Hals		160 m²237 m27-07-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²
Jacob Severins Vej 30
9370 Hals		184 m²188 m09-02-20252.785.000 kr.15.136 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²41 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Vinkelvej 11
9370 Hals		130 m²233 m18-02-2024939.000 kr.7.223 kr./m²
Engvej 7
9370 Hals		133 m²331 m11-11-20231.300.000 kr.9.774 kr./m²
Fjordlodden 2
9370 Hals		120 m²284 m16-07-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Lille Fjordgade 5B
9370 Hals		127 m²783 m16-10-20241.995.000 kr.15.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden