Jacob Bulls Alle 121

Villa · 120 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2019. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.242 kr/m².7.656.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 47.682 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-21,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering7.427.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+739,21 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1999 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.427.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1999nov.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Bulls Alle 115 2860 Søborg	120 m²	61 m	21-05-2024	6.640.000 kr.	55.333 kr./m²
Jacob Bulls Alle 117 2860 Søborg	114 m²	44 m	15-10-2025	8.900.000 kr.	78.070 kr./m²
Jacob Bulls Alle 134 2860 Søborg	151 m²	96 m	20-01-2024	7.200.000 kr.	47.682 kr./m²
Jacob Bulls Alle 125 2860 Søborg	172 m²	31 m	25-05-2025	8.029.000 kr.	46.680 kr./m²
Jacob Bulls Alle 90 2860 Søborg	193 m²	331 m	20-08-2025	9.010.000 kr.	46.684 kr./m²
Marienborg Alle 84 2860 Søborg	119 m²	362 m	18-06-2024	5.750.000 kr.	48.319 kr./m²
Andersen Nexø Vej 5 2860 Søborg	119 m²	484 m	22-11-2023	6.100.000 kr.	51.261 kr./m²
Carl Møllers Alle 34 2860 Søborg	114 m²	211 m	15-11-2025	8.500.000 kr.	74.561 kr./m²
Christopher Boecks Alle 93 2860 Søborg	126 m²	267 m	18-11-2025	7.995.000 kr.	63.452 kr./m²
Marienborg Alle 57A 2860 Søborg	120 m²	675 m	08-02-2026	8.445.000 kr.	70.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu