Jacob Appels Alle 62, 2770 Kastrup — Rækkehus · 102 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 242 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1951
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.743.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.064 kr/m².4.698.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 42.627 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.791 kr/m²-6,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.585.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
1969jan.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Appels Alle 56 2770 Kastrup	102 m²	20 m	09-12-2025	5.560.000 kr.	54.510 kr./m²
Jacob Appels Alle 72 2770 Kastrup	102 m²	79 m	01-12-2024	4.195.000 kr.	41.127 kr./m²
Jacob Appels Alle 40 2770 Kastrup	102 m²	91 m	04-02-2026	5.255.000 kr.	51.520 kr./m²
Jacob Appels Alle 76 2770 Kastrup	102 m²	93 m	15-02-2025	4.850.000 kr.	47.549 kr./m²
Jacob Appels Alle 36 2770 Kastrup	102 m²	104 m	13-02-2026	5.125.000 kr.	50.245 kr./m²
Jacob Appels Alle 32 2770 Kastrup	102 m²	118 m	09-07-2025	4.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Jacob Appels Alle 31 2770 Kastrup	102 m²	126 m	02-02-2025	4.150.000 kr.	40.686 kr./m²
Jacob Appels Alle 85 2770 Kastrup	102 m²	128 m	25-09-2025	4.600.000 kr.	45.098 kr./m²
Jacob Appels Alle 28 2770 Kastrup	102 m²	131 m	24-06-2024	4.325.000 kr.	42.402 kr./m²
Jacob Appels Alle 100 2770 Kastrup	102 m²	201 m	28-07-2024	4.425.000 kr.	43.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu