Jacob Appels Alle 49

Rækkehus · 123 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 242 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1988. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.395 kr/m².4.952.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 42.637 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.091.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1002,81 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 461.700 kr.
I dag · vores estimat: 5.091.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg461.700 kr.
1988Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Appels Alle 35 2770 Kastrup	129 m²	67 m	27-08-2026	5.195.000 kr.	40.271 kr./m²
Jacob Appels Alle 73 2770 Kastrup	129 m²	125 m	10-09-2026	5.995.000 kr.	46.473 kr./m²
Jacob Appels Alle 79 2770 Kastrup	129 m²	145 m	14-01-2025	4.375.000 kr.	33.915 kr./m²
Jacob Appels Alle 37 2770 Kastrup	131 m²	60 m	28-01-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Jacob Appels Alle 12 2770 Kastrup	130 m²	172 m	20-02-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Jacob Appels Alle 10 2770 Kastrup	115 m²	179 m	28-11-2023	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Jacob Appels Alle 99 2770 Kastrup	112 m²	239 m	25-11-2025	4.400.000 kr.	39.286 kr./m²
Jacob Appels Alle 56 2770 Kastrup	102 m²	38 m	09-12-2025	5.560.000 kr.	54.510 kr./m²
Jacob Appels Alle 62 2770 Kastrup	102 m²	52 m	25-02-2026	4.545.000 kr.	44.559 kr./m²
Jacob Appels Alle 40 2770 Kastrup	102 m²	63 m	04-02-2026	5.255.000 kr.	51.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu