J P Jakobsens Vej 32, 7430 Ikast — Villa · 215 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.319 kr/m².2.104.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJ gns: 11.656 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.311.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,16 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J P Jakobsens Vej 16 7430 Ikast	154 m²	163 m	30-10-2023	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
J P Jakobsens Vej 15 7430 Ikast	138 m²	174 m	23-03-2026	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
J P Jakobsens Vej 29 7430 Ikast	112 m²	43 m	10-09-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²
Egeparken 11 7430 Ikast	209 m²	210 m	07-11-2023	1.825.000 kr.	8.732 kr./m²
Møllegade 80 7430 Ikast	210 m²	416 m	15-01-2024	2.405.000 kr.	11.452 kr./m²
Egeparken 17 7430 Ikast	228 m²	161 m	30-10-2024	2.750.000 kr.	12.061 kr./m²
Kr Poulsens Vej 31 7430 Ikast	202 m²	291 m	30-03-2026	2.015.000 kr.	9.975 kr./m²
Vibevej 4 7430 Ikast	214 m²	876 m	07-09-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Kirkegade 36 7430 Ikast	228 m²	461 m	23-10-2024	3.275.000 kr.	14.364 kr./m²
Kr Poulsens Vej 32 7430 Ikast	195 m²	314 m	24-04-2024	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu