Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

J.P.E. Hartmanns Allé 16

Villa · 182 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 673 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.101 kr/m².12.118.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.411.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,99 pct. siden feb. 2012
957k4,5M8,0M11,5M15,0M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20123.600.000 kr.I dag · vores estimat11.411.591 kr.Markedet · 19921.313.676 kr.Markedet · 19931.203.020 kr.Markedet · 19941.227.226 kr.Markedet · 19951.652.196 kr.Markedet · 19962.101.918 kr.Markedet · 19971.731.730 kr.Markedet · 19981.720.264 kr.Markedet · 19992.260.258 kr.Markedet · 20002.415.868 kr.Markedet · 20013.077.984 kr.Markedet · 20022.819.726 kr.Markedet · 20032.841.566 kr.Markedet · 20043.325.868 kr.Markedet · 20054.304.482 kr.Markedet · 20064.587.310 kr.Markedet · 20075.125.484 kr.Markedet · 20084.550.000 kr.Markedet · 20093.514.966 kr.Markedet · 20104.871.776 kr.Markedet · 20114.181.814 kr.Markedet · 20124.316.676 kr.Markedet · 20135.255.614 kr.Markedet · 20145.326.776 kr.Markedet · 20154.989.166 kr.Markedet · 20166.045.494 kr.Markedet · 20176.966.050 kr.Markedet · 20186.828.458 kr.Markedet · 20198.126.118 kr.Markedet · 20207.101.094 kr.Markedet · 20219.350.978 kr.Markedet · 202210.168.158 kr.Markedet · 20239.345.882 kr.Markedet · 202411.835.278 kr.Markedet · 202511.770.668 kr.Markedet · 202612.060.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2012 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.411.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eschrichtsvej 10
2500 Valby		184 m²403 m28-02-202511.900.000 kr.64.674 kr./m²
Carl Langes Vej 6
2500 Valby		184 m²416 m03-07-202613.350.000 kr.72.554 kr./m²
Fengersvej 21
2500 Valby		179 m²432 m13-12-202310.500.000 kr.58.659 kr./m²
Christen Bergs Allé 11
2500 Valby		173 m²294 m02-03-202512.660.000 kr.73.179 kr./m²
Amalie Skrams Allé 3
2500 Valby		162 m²188 m13-08-202617.150.000 kr.105.864 kr./m²
Nystedvej 33
2500 Valby		194 m²656 m13-01-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Nørretofte Allé 1
2500 Valby		164 m²409 m29-11-202410.100.000 kr.61.585 kr./m²
Ole Borchs Vej 30
2500 Valby		163 m²374 m24-03-202510.350.000 kr.63.497 kr./m²
Vestervang 11
2500 Valby		180 m²1,2 km16-06-202512.900.000 kr.71.667 kr./m²
Dronning Dagmars Allé 17
2500 Valby		157 m²222 m12-05-202511.970.000 kr.76.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden