Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

J M Hejlesensvej 13, Åbyen

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.865 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1865 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
716.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ÅbyenMedian pris/m² for villa i Åbyen (9850, sidste 24 mdr.): 4.898 kr/m² × 146 m².715.108 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering661.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,38 pct. siden mar. 2006
423k698k973k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202415. mar. 2006610.000 kr.I dag · vores estimat661.106 kr.Markedet · 1992518.446 kr.Markedet · 1993424.714 kr.Markedet · 1994582.978 kr.Markedet · 1995645.758 kr.Markedet · 1996586.044 kr.Markedet · 1997744.162 kr.Markedet · 1998864.758 kr.Markedet · 1999747.812 kr.Markedet · 2000611.594 kr.Markedet · 2001731.460 kr.Markedet · 2002564.874 kr.Markedet · 2003710.436 kr.Markedet · 2004760.368 kr.Markedet · 2005757.886 kr.Markedet · 2006792.926 kr.Markedet · 2007992.216 kr.Markedet · 20081.012.510 kr.Markedet · 2009842.128 kr.Markedet · 20101.046.090 kr.Markedet · 20111.100.256 kr.Markedet · 2012871.182 kr.Markedet · 2013759.200 kr.Markedet · 20141.339.258 kr.Markedet · 20151.314.876 kr.Markedet · 2016719.342 kr.Markedet · 2017807.526 kr.Markedet · 2018923.304 kr.Markedet · 2019992.508 kr.Markedet · 2020766.938 kr.Markedet · 2021980.390 kr.Markedet · 20221.346.412 kr.Markedet · 20231.094.854 kr.Markedet · 20241.147.852 kr.Markedet · 2025958.052 kr.Markedet · 2026912.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2006 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
661.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J M Hejlesensvej 1, Åbyen
9850 Hirtshals		125 m²161 m26-11-2025550.000 kr.4.400 kr./m²
Violvej 5, Åbyen
9850 Hirtshals		147 m²105 m07-05-2025720.000 kr.4.898 kr./m²
Fresiavej 3, Åbyen
9850 Hirtshals		138 m²517 m01-11-2025850.000 kr.6.159 kr./m²
Violvej 9, Åbyen
9850 Hirtshals		130 m²138 m30-11-2025700.000 kr.5.385 kr./m²
Krokusvej 6
9850 Hirtshals		131 m²312 m06-10-2026645.000 kr.4.924 kr./m²
Erantisvej 4, Åbyen
9850 Hirtshals		125 m²372 m21-09-2025475.000 kr.3.800 kr./m²
Irisvej 17, Åbyen
9850 Hirtshals		120 m²214 m20-11-2024650.000 kr.5.417 kr./m²
Vintergækvej 3, Åbyen
9850 Hirtshals		117 m²299 m10-03-2025530.000 kr.4.530 kr./m²
Hulskovvej 7, Asdal
9850 Hirtshals		170 m²573 m17-04-2025900.000 kr.5.294 kr./m²
Erantisvej 1, Åbyen
9850 Hirtshals		116 m²342 m26-06-2025450.000 kr.3.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden