J E Pitznersvej 57

Villa · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.218 kr/m².5.032.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.174.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,85 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.174.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J E Pitznersvej 52 2730 Herlev	158 m²	106 m	04-04-2024	6.445.000 kr.	40.791 kr./m²
J E Pitznersvej 43 2730 Herlev	160 m²	145 m	31-10-2024	5.650.000 kr.	35.312 kr./m²
J E Pitznersvej 54 2730 Herlev	108 m²	95 m	23-09-2025	4.750.000 kr.	43.981 kr./m²
J E Pitznersvej 56 2730 Herlev	98 m²	76 m	04-02-2026	5.100.000 kr.	52.041 kr./m²
Agerledet 13 2730 Herlev	141 m²	130 m	04-11-2024	4.450.000 kr.	31.560 kr./m²
Borgerdiget 3 2730 Herlev	133 m²	70 m	13-01-2026	5.600.000 kr.	42.105 kr./m²
Agerledet 15 2730 Herlev	147 m²	118 m	27-06-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Agerledet 5 2730 Herlev	133 m²	182 m	19-06-2024	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Borgerdiget 14 2730 Herlev	151 m²	125 m	29-05-2026	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Borgerdiget 26 2730 Herlev	149 m²	245 m	10-12-2023	3.125.000 kr.	20.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu