J.C. Danielsens Vej 13

Villa · 162 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 995 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 493.600 kr.
Offentlig grundværdi: 493.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.753 kr/m².4.434.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJ.C. gns: 27.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²+19,60 pct.
3Vores vurdering4.725.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,97 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.725.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.C. Danielsens Vej 1 8543 Hornslet	160 m²	148 m	25-03-2024	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 2 8543 Hornslet	160 m²	379 m	24-07-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 10 8543 Hornslet	166 m²	380 m	04-01-2026	4.870.000 kr.	29.337 kr./m²
Holgersmindevej 7 8543 Hornslet	169 m²	284 m	08-04-2025	4.250.000 kr.	25.148 kr./m²
Holgersmindevej 15 8543 Hornslet	168 m²	359 m	06-04-2024	4.485.000 kr.	26.696 kr./m²
Vendehøj 12 8543 Hornslet	167 m²	496 m	01-07-2024	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Søbakken 4 8543 Hornslet	175 m²	225 m	23-02-2025	5.450.000 kr.	31.143 kr./m²
Ahornvej 20 8543 Hornslet	165 m²	765 m	08-09-2024	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Holgersmindevej 4 8543 Hornslet	172 m²	434 m	31-10-2024	4.595.000 kr.	26.715 kr./m²
Vendehøj 88 8543 Hornslet	155 m²	582 m	21-05-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu