Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ivigtutvej 36

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.819 kr/m².1.997.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.918.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,25 pct. siden okt. 2024
440k860k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.840.000 kr.I dag · vores estimat1.918.227 kr.Markedet · 1992439.632 kr.Markedet · 1993580.500 kr.Markedet · 1994572.760 kr.Markedet · 1995658.803 kr.Markedet · 1996689.505 kr.Markedet · 1997889.584 kr.Markedet · 19981.074.957 kr.Markedet · 1999931.509 kr.Markedet · 2000880.425 kr.Markedet · 2001964.404 kr.Markedet · 2002931.380 kr.Markedet · 2003926.607 kr.Markedet · 20041.049.157 kr.Markedet · 20051.025.937 kr.Markedet · 20061.320.315 kr.Markedet · 20071.541.163 kr.Markedet · 20081.209.762 kr.Markedet · 20091.422.096 kr.Markedet · 2010888.423 kr.Markedet · 20111.478.082 kr.Markedet · 20121.310.382 kr.Markedet · 20131.568.640 kr.Markedet · 2014946.473 kr.Markedet · 20151.520.781 kr.Markedet · 20161.593.150 kr.Markedet · 20171.772.460 kr.Markedet · 20181.859.535 kr.Markedet · 20191.633.527 kr.Markedet · 20201.889.592 kr.Markedet · 20211.931.646 kr.Markedet · 20222.119.341 kr.Markedet · 20231.796.196 kr.Markedet · 20242.083.866 kr.Markedet · 20251.892.043 kr.Markedet · 20261.879.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 76
6715 Esbjerg N		130 m²67 m31-01-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²47 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²198 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²111 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²60 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Ivigtutvej 92
6715 Esbjerg N		178 m²145 m20-10-20241.898.000 kr.10.663 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²129 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Egedesmindevej 39
6715 Esbjerg N		130 m²74 m10-12-20242.463.000 kr.18.946 kr./m²
Egedesmindevej 35
6715 Esbjerg N		128 m²128 m27-04-20251.515.000 kr.11.836 kr./m²
Egedesmindevej 27
6715 Esbjerg N		134 m²221 m04-03-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden