Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ivigtutvej 34

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.445 kr/m².2.092.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.358.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,16 pct. siden nov. 2018
535k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.400.000 kr.30. nov. 20222.684.723 kr.I dag · vores estimat2.358.207 kr.Markedet · 1992535.056 kr.Markedet · 1993706.500 kr.Markedet · 1994697.080 kr.Markedet · 1995801.799 kr.Markedet · 1996839.165 kr.Markedet · 19971.082.672 kr.Markedet · 19981.308.281 kr.Markedet · 19991.133.697 kr.Markedet · 20001.071.525 kr.Markedet · 20011.173.732 kr.Markedet · 20021.133.540 kr.Markedet · 20031.127.731 kr.Markedet · 20041.276.881 kr.Markedet · 20051.248.621 kr.Markedet · 20061.606.895 kr.Markedet · 20071.875.679 kr.Markedet · 20081.472.346 kr.Markedet · 20091.730.768 kr.Markedet · 20101.081.259 kr.Markedet · 20111.798.906 kr.Markedet · 20121.594.806 kr.Markedet · 20131.909.120 kr.Markedet · 20141.151.909 kr.Markedet · 20151.850.873 kr.Markedet · 20161.938.950 kr.Markedet · 20172.157.180 kr.Markedet · 20182.070.673 kr.Markedet · 20191.988.091 kr.Markedet · 20202.299.736 kr.Markedet · 20212.350.918 kr.Markedet · 20222.579.353 kr.Markedet · 20232.186.068 kr.Markedet · 20242.536.178 kr.Markedet · 20252.281.681 kr.Markedet · 20262.287.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.684.723 kr.
I dag · vores estimat
2.358.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.684.723 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²98 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²44 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Ivigtutvej 92
6715 Esbjerg N		178 m²121 m20-10-20241.898.000 kr.10.663 kr./m²
Ivigtutvej 76
6715 Esbjerg N		130 m²79 m31-01-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ivigtutvej 36
6715 Esbjerg N		129 m²32 m29-09-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²27 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²168 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²112 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²109 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 16
6715 Esbjerg N		156 m²372 m24-09-20242.725.000 kr.17.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden