Menu
For mæglere Log ind
Ivigtutvej 2
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ivigtutvej 2

Villa · 112 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg N (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.876 kr/m².1.953.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.700.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden dec. 2026
382k746k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20261.765.000 kr.I dag · vores estimat1.700.794 kr.Markedet · 1992381.696 kr.Markedet · 1993504.000 kr.Markedet · 1994497.280 kr.Markedet · 1995571.984 kr.Markedet · 1996598.640 kr.Markedet · 1997772.352 kr.Markedet · 1998933.296 kr.Markedet · 1999808.752 kr.Markedet · 2000764.400 kr.Markedet · 2001837.312 kr.Markedet · 2002808.640 kr.Markedet · 2003804.496 kr.Markedet · 2004910.896 kr.Markedet · 2005890.736 kr.Markedet · 20061.146.320 kr.Markedet · 20071.338.064 kr.Markedet · 20081.050.336 kr.Markedet · 20091.234.688 kr.Markedet · 2010771.344 kr.Markedet · 20111.283.296 kr.Markedet · 20121.137.696 kr.Markedet · 20131.361.920 kr.Markedet · 2014821.744 kr.Markedet · 20151.320.368 kr.Markedet · 20161.383.200 kr.Markedet · 20171.538.880 kr.Markedet · 20181.477.168 kr.Markedet · 20191.418.256 kr.Markedet · 20201.582.448 kr.Markedet · 20211.677.088 kr.Markedet · 20221.840.048 kr.Markedet · 20231.559.488 kr.Markedet · 20241.809.248 kr.Markedet · 20251.627.696 kr.Markedet · 20261.631.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2026 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte1.765.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²129 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²91 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ivigtutvej 36
6715 Esbjerg N		129 m²134 m29-09-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Ivigtutvej 76
6715 Esbjerg N		130 m²191 m31-01-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²184 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²74 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Ivigtutvej 92
6715 Esbjerg N		178 m²170 m20-10-20241.898.000 kr.10.663 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²177 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Egedesmindevej 69
6715 Esbjerg N		113 m²286 m09-05-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Umanakvej 95
6715 Esbjerg N		112 m²637 m05-02-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden