Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ivigtutvej 18

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
862 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.388 kr/m².2.049.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.064.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,35 pct. siden jun. 2009
474k926k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.998.000 kr.I dag · vores estimat2.064.843 kr.Markedet · 1992473.712 kr.Markedet · 1993625.500 kr.Markedet · 1994617.160 kr.Markedet · 1995709.873 kr.Markedet · 1996742.955 kr.Markedet · 1997958.544 kr.Markedet · 19981.158.287 kr.Markedet · 19991.003.719 kr.Markedet · 2000948.675 kr.Markedet · 20011.039.164 kr.Markedet · 20021.003.580 kr.Markedet · 2003998.437 kr.Markedet · 20041.130.487 kr.Markedet · 20051.105.467 kr.Markedet · 20061.422.665 kr.Markedet · 20071.660.633 kr.Markedet · 20081.303.542 kr.Markedet · 20091.532.336 kr.Markedet · 2010957.293 kr.Markedet · 20111.592.662 kr.Markedet · 20121.411.962 kr.Markedet · 20131.690.240 kr.Markedet · 20141.019.843 kr.Markedet · 20151.638.671 kr.Markedet · 20161.716.650 kr.Markedet · 20171.909.860 kr.Markedet · 20181.833.271 kr.Markedet · 20191.760.157 kr.Markedet · 20202.036.072 kr.Markedet · 20212.081.386 kr.Markedet · 20222.283.631 kr.Markedet · 20231.935.436 kr.Markedet · 20242.245.406 kr.Markedet · 20252.020.087 kr.Markedet · 20262.024.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 76
6715 Esbjerg N		130 m²143 m31-01-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ivigtutvej 36
6715 Esbjerg N		129 m²88 m29-09-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²142 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²116 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²81 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²48 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²32 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Ivigtutvej 92
6715 Esbjerg N		178 m²139 m20-10-20241.898.000 kr.10.663 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²139 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Egedesmindevej 45
6715 Esbjerg N		136 m²204 m16-06-20262.298.000 kr.16.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden