Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Ivarsvej 23, Bolbro

Villa · 146 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 510 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 146 m².2.871.236 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.371.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,38 pct. siden okt. 2016
173k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2016675.000 kr.I dag · vores estimat2.371.826 kr.Markedet · 1992667.512 kr.Markedet · 1993601.082 kr.Markedet · 1994742.848 kr.Markedet · 1995777.012 kr.Markedet · 1996991.778 kr.Markedet · 1997915.274 kr.Markedet · 1998709.560 kr.Markedet · 1999245.572 kr.Markedet · 20001.002.290 kr.Markedet · 2001736.716 kr.Markedet · 2002844.464 kr.Markedet · 2003981.120 kr.Markedet · 20041.050.178 kr.Markedet · 2005377.702 kr.Markedet · 20062.420.826 kr.Markedet · 20071.806.312 kr.Markedet · 20081.698.856 kr.Markedet · 20091.274.580 kr.Markedet · 20101.642.938 kr.Markedet · 20111.564.244 kr.Markedet · 20121.907.344 kr.Markedet · 20131.060.398 kr.Markedet · 20141.650.384 kr.Markedet · 20152.335.708 kr.Markedet · 20161.824.270 kr.Markedet · 20172.174.670 kr.Markedet · 20182.426.520 kr.Markedet · 20191.359.260 kr.Markedet · 20202.419.366 kr.Markedet · 20212.593.252 kr.Markedet · 20222.296.726 kr.Markedet · 20232.291.616 kr.Markedet · 20242.734.434 kr.Markedet · 20252.286.944 kr.Markedet · 20262.575.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1984dec.Ejerandel overdraget
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivarsvej 39, Bolbro
5200 Odense V		132 m²106 m14-05-20251.930.000 kr.14.621 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²264 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²274 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²226 m11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²250 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Jellingvej 14, Bolbro
5200 Odense V		146 m²637 m28-09-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²433 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²315 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Godfredsvej 15, Bolbro
5200 Odense V		139 m²423 m12-05-20252.950.000 kr.21.223 kr./m²
Rollosvej 2, st., Bolbro
5200 Odense V		135 m²302 m12-11-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden