Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Ivarsvej 1, Bolbro

Villa · 82 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 513 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
513 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 82 m².1.612.612 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.487.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,20 pct. siden apr. 2010
97k596k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20101.100.000 kr.31. aug. 20201.068.447 kr.I dag · vores estimat1.487.309 kr.Markedet · 1992374.904 kr.Markedet · 1993337.594 kr.Markedet · 1994417.216 kr.Markedet · 1995436.404 kr.Markedet · 1996557.026 kr.Markedet · 1997514.058 kr.Markedet · 1998398.520 kr.Markedet · 1999137.924 kr.Markedet · 2000562.930 kr.Markedet · 2001413.772 kr.Markedet · 2002474.288 kr.Markedet · 2003551.040 kr.Markedet · 2004589.826 kr.Markedet · 2005212.134 kr.Markedet · 20061.359.642 kr.Markedet · 20071.014.504 kr.Markedet · 2008954.152 kr.Markedet · 2009715.860 kr.Markedet · 2010922.746 kr.Markedet · 2011878.548 kr.Markedet · 20121.071.248 kr.Markedet · 2013595.566 kr.Markedet · 2014926.928 kr.Markedet · 20151.311.836 kr.Markedet · 20161.024.590 kr.Markedet · 20171.221.390 kr.Markedet · 20181.362.840 kr.Markedet · 2019763.420 kr.Markedet · 20201.358.822 kr.Markedet · 20211.456.484 kr.Markedet · 20221.289.942 kr.Markedet · 20231.287.072 kr.Markedet · 20241.535.778 kr.Markedet · 20251.284.448 kr.Markedet · 20261.446.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.068.447 kr.
I dag · vores estimat
1.487.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte1.068.447 kr.
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivarsvej 39, Bolbro
5200 Odense V		132 m²302 m14-05-20251.930.000 kr.14.621 kr./m²
Rolf Krakes Vej 23, Bolbro
5200 Odense V		80 m²399 m08-05-20262.415.000 kr.30.188 kr./m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²373 m24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²217 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro
5200 Odense V		95 m²955 m17-08-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²449 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²757 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Holstedvej 60, Bolbro
5200 Odense V		63 m²707 m25-11-20251.450.000 kr.23.016 kr./m²
Stegstedvej 10, Stegsted
5200 Odense V		90 m²2,1 km05-12-20231.850.000 kr.20.556 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²878 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden