Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Ivar Huitfeldts Gade 55, 5.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1200 m²
Bebygget areal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.320 kr/m².3.581.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.005.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivar Huitfeldts Gade 72, 1. th
8200 Aarhus N		88 m²188 m13-05-20253.625.000 kr.41.193 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 72, 1. tv
8200 Aarhus N		76 m²188 m04-02-20252.645.000 kr.34.803 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 17, 2. tv
8200 Aarhus N		74 m²178 m11-11-20254.525.000 kr.61.149 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 17, 1. tv
8200 Aarhus N		74 m²178 m26-01-20253.725.000 kr.50.338 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 64A, 2.
8200 Aarhus N		68 m²44 m08-12-20243.002.000 kr.44.147 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 5, 2. tv
8200 Aarhus N		70 m²253 m15-02-20253.050.000 kr.43.571 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 5, st. tv
8200 Aarhus N		70 m²253 m13-02-20253.095.000 kr.44.214 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 17, 4. tv
8200 Aarhus N		65 m²178 m23-07-20253.575.000 kr.55.000 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 10, st.
8200 Aarhus N		107 m²239 m24-03-20255.475.000 kr.51.168 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 5, 3. tv
8200 Aarhus N		65 m²253 m22-05-20253.095.000 kr.47.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden