Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Ivar Huitfeldts Gade 27, 2. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
580 m²
Bebygget areal
122 m²
Erhvervsareal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.655 kr/m².2.629.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.920.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivar Huitfeldts Gade 27, 1. th
8200 Aarhus N		59 m²0 m22-12-20252.500.000 kr.42.373 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 27, st. th.
8200 Aarhus N		59 m²0 m09-06-20263.150.000 kr.53.390 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 25, 3. th
8200 Aarhus N		61 m²16 m31-08-20252.850.000 kr.46.721 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 27, 1. tv
8200 Aarhus N		62 m²0 m19-11-20242.499.000 kr.40.306 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 27, 3. tv
8200 Aarhus N		62 m²0 m16-04-20242.575.000 kr.41.532 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 64A, 3.
8200 Aarhus N		57 m²149 m09-02-20262.650.000 kr.46.491 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 3, st.
8200 Aarhus N		56 m²152 m31-08-20252.415.000 kr.43.125 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 3, 2.
8200 Aarhus N		56 m²152 m02-12-20242.430.000 kr.43.393 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 24, 1.
8200 Aarhus N		63 m²40 m24-10-20232.505.000 kr.39.762 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 18, 3.
8200 Aarhus N		55 m²77 m15-01-20252.720.000 kr.49.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden