Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Islandsvej 2

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.379 kr/m².1.065.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 5.335 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²-45,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.091.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,51 pct. siden sep. 2020
169k526k883k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20201.075.000 kr.I dag · vores estimat1.091.217 kr.Markedet · 1992505.300 kr.Markedet · 1993500.247 kr.Markedet · 1994424.452 kr.Markedet · 1995517.525 kr.Markedet · 1996468.462 kr.Markedet · 1997587.289 kr.Markedet · 1998634.070 kr.Markedet · 1999705.301 kr.Markedet · 2000448.576 kr.Markedet · 2001761.699 kr.Markedet · 2002805.709 kr.Markedet · 2003544.909 kr.Markedet · 2004811.903 kr.Markedet · 2005911.007 kr.Markedet · 2006933.012 kr.Markedet · 2007741.813 kr.Markedet · 2008696.336 kr.Markedet · 20091.289.982 kr.Markedet · 20101.021.847 kr.Markedet · 2011518.666 kr.Markedet · 2012569.685 kr.Markedet · 2013892.588 kr.Markedet · 2014825.269 kr.Markedet · 2015935.783 kr.Markedet · 20161.116.224 kr.Markedet · 2017854.120 kr.Markedet · 2018691.283 kr.Markedet · 2019882.971 kr.Markedet · 20201.015.979 kr.Markedet · 2021953.387 kr.Markedet · 20221.483.463 kr.Markedet · 2023620.541 kr.Markedet · 20241.140.348 kr.Markedet · 20251.565.126 kr.Markedet · 20261.480.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2020 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.091.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 4
9670 Løgstør		164 m²21 m09-04-2024875.000 kr.5.335 kr./m²
Islandsvej 14
9670 Løgstør		223 m²151 m06-05-20241.150.000 kr.5.157 kr./m²
Højvej 16
9670 Løgstør		168 m²85 m23-10-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Liljevej 1C
9670 Løgstør		163 m²349 m18-09-20251.200.000 kr.7.362 kr./m²
Højvej 30
9670 Løgstør		159 m²162 m12-05-2025955.000 kr.6.006 kr./m²
Valmuevej 8
9670 Løgstør		163 m²444 m18-09-20251.300.000 kr.7.975 kr./m²
Violvej 8
9670 Løgstør		159 m²298 m19-11-2023622.500 kr.3.915 kr./m²
Søndermarksvej 23
9670 Løgstør		164 m²448 m13-06-20241.200.000 kr.7.317 kr./m²
Havremarken 7
9670 Løgstør		162 m²497 m17-06-2025950.000 kr.5.864 kr./m²
Violvej 25
9670 Løgstør		156 m²216 m17-02-20241.250.000 kr.8.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden