Islandsgade 19

Villa · 100 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.115 kr/m².778.700 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering859.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,68 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2004 · Alm. Salg: 615.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg: 400.591 kr.
I dag · vores estimat: 859.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte400.591 kr.
2004okt.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1978Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 29 9870 Sindal	100 m²	156 m	29-04-2025	550.000 kr.	5.500 kr./m²
Stadionvej 14 9870 Sindal	110 m²	244 m	03-06-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Jyllandsgade 6 9870 Sindal	88 m²	338 m	14-05-2024	235.000 kr.	2.670 kr./m²
Fynsgade 32 9870 Sindal	115 m²	212 m	18-09-2025	620.000 kr.	5.391 kr./m²
Liljevej 2 9870 Sindal	112 m²	683 m	01-01-2026	1.447.000 kr.	12.920 kr./m²
Hjørringvej 46 9870 Sindal	89 m²	920 m	25-07-2024	570.000 kr.	6.404 kr./m²
Rugvænget 39 9870 Sindal	111 m²	963 m	17-03-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Hybenvej 4 9870 Sindal	119 m²	328 m	19-12-2023	690.000 kr.	5.798 kr./m²
Frejasvej 23 9870 Sindal	117 m²	773 m	02-11-2025	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Gefionsvej 6 9870 Sindal	115 m²	1,0 km	02-05-2025	1.175.000 kr.	10.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu