Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Islandsgade 15

Villa · 170 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
728.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.820 kr/m².1.483.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.248.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,24 pct. siden jan. 2008
147k527k907k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2008580.000 kr.I dag · vores estimat1.248.410 kr.Markedet · 1992492.660 kr.Markedet · 1993309.910 kr.Markedet · 1994536.010 kr.Markedet · 1995635.630 kr.Markedet · 1996612.000 kr.Markedet · 1997597.210 kr.Markedet · 1998500.480 kr.Markedet · 1999739.160 kr.Markedet · 20001.027.650 kr.Markedet · 2001978.350 kr.Markedet · 2002720.460 kr.Markedet · 2003996.370 kr.Markedet · 2004701.250 kr.Markedet · 2005901.000 kr.Markedet · 2006980.390 kr.Markedet · 2007979.030 kr.Markedet · 2008805.460 kr.Markedet · 2009964.070 kr.Markedet · 2010502.690 kr.Markedet · 2011991.610 kr.Markedet · 2012964.750 kr.Markedet · 2013648.550 kr.Markedet · 2014683.910 kr.Markedet · 2015867.850 kr.Markedet · 20161.011.160 kr.Markedet · 2017785.060 kr.Markedet · 2018409.190 kr.Markedet · 20191.005.890 kr.Markedet · 20201.211.250 kr.Markedet · 20211.018.810 kr.Markedet · 20221.316.820 kr.Markedet · 20231.133.730 kr.Markedet · 20241.062.840 kr.Markedet · 20251.667.020 kr.Markedet · 20261.191.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.248.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangen 22
9870 Sindal		177 m²416 m15-05-20261.325.000 kr.7.486 kr./m²
Anemonevej 7
9870 Sindal		160 m²408 m28-01-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Norgesgade 4
9870 Sindal		159 m²370 m28-05-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Nygade 15
9870 Sindal		158 m²356 m14-01-20251.725.000 kr.10.918 kr./m²
Jyllandsgade 7
9870 Sindal		156 m²333 m16-08-2025781.500 kr.5.010 kr./m²
Østerlund 12
9870 Sindal		181 m²531 m14-06-20251.900.000 kr.10.497 kr./m²
Nørrelund 2
9870 Sindal		167 m²932 m07-05-20242.050.000 kr.12.275 kr./m²
Skolegade 5
9870 Sindal		148 m²74 m12-05-2026580.000 kr.3.919 kr./m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²795 m25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Østerlund 48
9870 Sindal		181 m²752 m25-11-20231.600.000 kr.8.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden