Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Isgårdsvej 36, 2. tv.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
740 m²
Bebygget areal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.078 kr/m².1.199.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIsgårdsvej gns: 24.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.513 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.088.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehusvej 70, 2. th
5000 Odense C		52 m²104 m18-12-20241.170.000 kr.22.500 kr./m²
Nyvangsvej 36B
5000 Odense C		50 m²558 m11-04-20241.235.000 kr.24.700 kr./m²
Nyvangsvej 36L
5000 Odense C		51 m²544 m16-05-20241.250.000 kr.24.510 kr./m²
Skibhusvej 145, 2. tv
5000 Odense C		50 m²871 m27-01-20261.255.000 kr.25.100 kr./m²
Marienlystvej 50, 2. th
5000 Odense C		52 m²655 m15-11-20251.240.000 kr.23.846 kr./m²
Marienlystvej 50, 2. tv
5000 Odense C		52 m²655 m11-05-20251.280.000 kr.24.615 kr./m²
Holmehusvej 83, 1. th
5000 Odense C		56 m²22 m27-03-20241.150.000 kr.20.536 kr./m²
Steinsgade 16, 1. tv
5000 Odense C		52 m²673 m12-05-20251.125.000 kr.21.635 kr./m²
Hørdumsgade 26, 2.
5000 Odense C		50 m²1,1 km10-10-20241.140.000 kr.22.800 kr./m²
Stokrosevej 14, st. th
5000 Odense C		56 m²158 m05-06-20241.150.000 kr.20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden