Isfuglevej 2, Agger

Fritidshus · 75 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i AggerMedian pris/m² for fritidshus i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 15.534 kr/m² × 75 m².1.165.050 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.262.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,01 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1985Bygget
1983majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isfuglevej 4, Agger 7770 Vestervig	73 m²	31 m	14-02-2024	1.637.500 kr.	22.432 kr./m²
Isfuglevej 19, Agger 7770 Vestervig	92 m²	181 m	25-06-2025	1.175.000 kr.	12.772 kr./m²
Isfuglevej 7, Agger 7770 Vestervig	119 m²	80 m	14-12-2023	1.295.000 kr.	10.882 kr./m²
Isfuglevej 16, Agger 7770 Vestervig	125 m²	110 m	07-03-2025	2.165.000 kr.	17.320 kr./m²
Mågevej 16, Agger 7770 Vestervig	75 m²	521 m	14-07-2026	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Rørsangervej 3, Agger 7770 Vestervig	78 m²	242 m	16-04-2024	1.120.000 kr.	14.359 kr./m²
Sivsangervej 6, Agger 7770 Vestervig	70 m²	147 m	07-09-2024	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Blishønevej 7, Agger 7770 Vestervig	79 m²	309 m	18-08-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Bekkasinvej 8, Agger 7770 Vestervig	84 m²	145 m	12-12-2023	600.000 kr.	7.143 kr./m²
Spovevej 8, Agger 7770 Vestervig	84 m²	300 m	17-04-2025	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu