Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Isfuglen 12

Villa · 167 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
836 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.378 kr/m².2.586.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.963.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,82 pct. siden nov. 2025
362k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat3.963.728 kr.Markedet · 1992773.210 kr.Markedet · 1993606.878 kr.Markedet · 1994555.776 kr.Markedet · 1995731.794 kr.Markedet · 1996718.267 kr.Markedet · 19971.051.599 kr.Markedet · 1998361.722 kr.Markedet · 19991.231.458 kr.Markedet · 20001.114.892 kr.Markedet · 20011.184.364 kr.Markedet · 20021.233.462 kr.Markedet · 20031.261.518 kr.Markedet · 20041.323.475 kr.Markedet · 20051.386.267 kr.Markedet · 20061.627.582 kr.Markedet · 20072.052.764 kr.Markedet · 20081.868.730 kr.Markedet · 2009874.746 kr.Markedet · 20101.431.524 kr.Markedet · 20112.087.500 kr.Markedet · 20121.934.194 kr.Markedet · 20131.256.007 kr.Markedet · 20142.307.940 kr.Markedet · 20151.764.522 kr.Markedet · 20161.878.249 kr.Markedet · 20171.625.411 kr.Markedet · 20181.702.732 kr.Markedet · 20191.837.000 kr.Markedet · 20201.780.053 kr.Markedet · 20212.149.958 kr.Markedet · 20222.274.373 kr.Markedet · 20231.794.582 kr.Markedet · 20242.225.442 kr.Markedet · 20252.110.546 kr.Markedet · 20262.474.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.963.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriettelyst 2
8940 Randers SV		174 m²260 m30-01-20253.100.000 kr.17.816 kr./m²
Vendsysselvej 14
8940 Randers SV		159 m²597 m22-05-20252.295.000 kr.14.434 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²855 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²1,1 km29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²701 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Skovlund 18
8940 Randers SV		149 m²282 m23-02-20251.920.000 kr.12.886 kr./m²
Svinget 4, Vorup
8940 Randers SV		173 m²1,0 km24-02-20242.580.000 kr.14.913 kr./m²
Skovvej 14, Vorup
8940 Randers SV		148 m²486 m02-10-20251.950.000 kr.13.176 kr./m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²1,1 km04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Thyvej 14
8940 Randers SV		184 m²645 m05-11-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden