Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Isenbjergvej 15, Gludsted

Villa · 147 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 20.000 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
20000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GludstedMedian pris/m² for villa i Gludsted (7361, sidste 24 mdr.): 12.326 kr/m² × 147 m².1.811.922 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.272.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,98 pct. siden nov. 2021
95k1,6M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.312.500 kr.I dag · vores estimat1.272.318 kr.Markedet · 1992526.995 kr.Markedet · 1993562.716 kr.Markedet · 1994533.169 kr.Markedet · 1995321.636 kr.Markedet · 1996601.377 kr.Markedet · 1997671.643 kr.Markedet · 1998661.500 kr.Markedet · 19991.791.783 kr.Markedet · 2000939.036 kr.Markedet · 2001598.143 kr.Markedet · 2002842.016 kr.Markedet · 20031.153.509 kr.Markedet · 2004472.899 kr.Markedet · 20051.768.998 kr.Markedet · 2006136.563 kr.Markedet · 20071.512.042 kr.Markedet · 20081.419.726 kr.Markedet · 2009597.702 kr.Markedet · 2010586.530 kr.Markedet · 2011687.372 kr.Markedet · 2012864.654 kr.Markedet · 20131.360.926 kr.Markedet · 2014520.380 kr.Markedet · 20151.169.385 kr.Markedet · 2016365.148 kr.Markedet · 2017414.246 kr.Markedet · 2018601.524 kr.Markedet · 20191.081.920 kr.Markedet · 20201.353.135 kr.Markedet · 20211.288.896 kr.Markedet · 20221.545.852 kr.Markedet · 20231.146.747 kr.Markedet · 20241.591.863 kr.Markedet · 20251.517.481 kr.Markedet · 20261.015.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.312.500 kr.
I dag · vores estimat
1.272.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.312.500 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 10, Gludsted
7361 Ejstrupholm		144 m²746 m27-03-2026995.000 kr.6.910 kr./m²
Elmevænget 6, Gludsted
7361 Ejstrupholm		144 m²781 m22-07-20251.775.000 kr.12.326 kr./m²
Hjøllundvej 26, Gludsted
7361 Ejstrupholm		157 m²846 m07-03-20241.135.000 kr.7.229 kr./m²
Hjøllundvej 21, Gludsted
7361 Ejstrupholm		174 m²844 m19-04-2024650.000 kr.3.736 kr./m²
Hjøllundvej 25, Gludsted
7361 Ejstrupholm		116 m²826 m17-07-2024575.000 kr.4.957 kr./m²
Nørretoften 6, Gludsted
7361 Ejstrupholm		188 m²521 m27-03-20242.395.000 kr.12.739 kr./m²
Gludstedgårdvej 2, Gludsted
7361 Ejstrupholm		192 m²677 m27-03-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Nørretoften 3, Gludsted
7361 Ejstrupholm		202 m²304 m12-05-20253.300.000 kr.16.337 kr./m²
Bøgevænget 24, Gludsted
7361 Ejstrupholm		100 m²787 m17-08-2025629.000 kr.6.290 kr./m²
Nørretoften 16, Gludsted
7361 Ejstrupholm		211 m²567 m30-06-20242.795.000 kr.13.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden