Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Isefjords Alle 35, 1. th.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2021
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
3421 m²
Bebygget areal
1932 m²
Erhvervsareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.908 kr/m².3.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIsefjords gns: 36.263 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.354 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk135 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.785.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,00 pct. siden okt. 2019
374k3,0M5,6M8,2M10,9M19921997200120052009201320172021202520. okt. 201910.875.000 kr.I dag · vores estimat4.785.356 kr.Markedet · 1992950.535 kr.Markedet · 19943.750.030 kr.Markedet · 19951.270.350 kr.Markedet · 19962.012.310 kr.Markedet · 19972.040.390 kr.Markedet · 19981.747.575 kr.Markedet · 19991.799.145 kr.Markedet · 2000374.490 kr.Markedet · 20016.273.180 kr.Markedet · 20021.835.865 kr.Markedet · 20031.786.725 kr.Markedet · 20042.386.935 kr.Markedet · 20052.100.060 kr.Markedet · 20062.835.000 kr.Markedet · 20073.708.315 kr.Markedet · 20083.788.235 kr.Markedet · 20092.484.810 kr.Markedet · 20102.450.655 kr.Markedet · 20113.225.015 kr.Markedet · 20122.748.195 kr.Markedet · 20134.208.085 kr.Markedet · 20142.561.085 kr.Markedet · 20153.246.480 kr.Markedet · 20163.158.325 kr.Markedet · 20173.129.705 kr.Markedet · 20182.797.740 kr.Markedet · 20193.241.755 kr.Markedet · 20203.524.310 kr.Markedet · 20213.189.645 kr.Markedet · 20222.470.095 kr.Markedet · 20233.431.565 kr.Markedet · 20243.967.245 kr.Markedet · 20253.607.875 kr.Markedet · 20264.916.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2019 · Alm. Salg
10.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.785.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202110.875.000 kr.
  • 2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isefjords Alle 17, 3. tv
4300 Holbæk		99 m²148 m07-04-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Isefjords Alle 17, 2. th
4300 Holbæk		98 m²148 m28-10-20253.930.000 kr.40.102 kr./m²
Isefjords Alle 17, 1. th
4300 Holbæk		98 m²148 m01-09-20243.695.000 kr.37.704 kr./m²
Isefjords Alle 13, 13. 3.
4300 Holbæk		95 m²266 m21-04-20264.200.000 kr.44.211 kr./m²
Isefjords Alle 13, 9. 3
4300 Holbæk		95 m²266 m23-09-20253.605.000 kr.37.947 kr./m²
Isefjords Alle 13, 10. 3
4300 Holbæk		95 m²266 m23-07-20253.445.000 kr.36.263 kr./m²
Isefjords Alle 13, 15. 3
4300 Holbæk		90 m²266 m19-11-20243.600.000 kr.40.000 kr./m²
Isefjords Alle 19, 2. mf
4300 Holbæk		73 m²144 m26-09-20262.525.000 kr.34.589 kr./m²
Isefjords Alle 17, 2. mf
4300 Holbæk		72 m²148 m26-09-20262.425.000 kr.33.681 kr./m²
Isefjords Alle 13, 14. 1
4300 Holbæk		263 m²266 m29-04-20245.695.000 kr.21.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden