Isbjerg Møllevej 68

Villa · 254 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.789 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 342 m²
Bebygget areal: 342 m²
Grundareal: 1789 m²
Indbygget garage: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 572.700 kr.
Offentlig grundværdi: 572.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.709 kr/m².2.654.500 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering3.686.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,48 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.686.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023645.000 kr.
2013feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmøllen 17 6800 Varde	237 m²	467 m	16-05-2024	2.050.000 kr.	8.650 kr./m²
Sletten 96 6800 Varde	213 m²	123 m	25-11-2024	2.760.000 kr.	12.958 kr./m²
Sletten 119 6800 Varde	212 m²	357 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	13.915 kr./m²
Åbrinken 40 6800 Varde	230 m²	1,2 km	04-09-2025	3.135.000 kr.	13.630 kr./m²
Sletten 68 6800 Varde	192 m²	205 m	29-08-2024	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Markvænget 7 6800 Varde	220 m²	1,1 km	22-05-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Sletten 21 6800 Varde	202 m²	536 m	26-10-2026	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Ortenvej 67 6800 Varde	210 m²	807 m	09-04-2024	1.525.000 kr.	7.262 kr./m²
Sletten 125 6800 Varde	194 m²	354 m	12-08-2024	2.850.000 kr.	14.691 kr./m²
Vandmøllen 9 6800 Varde	198 m²	565 m	07-01-2026	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu