Isaksvej 56, 9490 Pandrup — Villa · 149 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1040 m²
Indbygget carport: 18 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.122 kr/m².1.516.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIsaksvej gns: 11.134 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²+29,90 pct.
3Vores vurdering1.708.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isaksvej 63 9490 Pandrup	150 m²	110 m	04-02-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Isaksvej 5 9490 Pandrup	150 m²	222 m	10-03-2026	1.765.000 kr.	11.767 kr./m²
Isaksvej 3 9490 Pandrup	125 m²	253 m	27-07-2025	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Isaksvej 44 9490 Pandrup	119 m²	61 m	08-10-2025	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Isaksvej 52 9490 Pandrup	186 m²	34 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Bredgade 69 9490 Pandrup	151 m²	566 m	22-06-2024	725.000 kr.	4.801 kr./m²
Kingosvej 41 9490 Pandrup	160 m²	120 m	11-07-2024	1.015.000 kr.	6.344 kr./m²
Rosenvænget 17 9490 Pandrup	152 m²	581 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Kingosvej 6 9490 Pandrup	140 m²	277 m	05-02-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Rugmarken 5 9490 Pandrup	144 m²	524 m	23-09-2025	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu