Isaksvej 52

Villa · 186 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1034 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.328 kr/m².2.058.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIsaksvej gns: 11.134 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 9.263 kr/m²+20,20 pct.
3Vores vurdering2.387.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,98 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.387.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isaksvej 63 9490 Pandrup	150 m²	80 m	04-02-2026	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Isaksvej 5 9490 Pandrup	150 m²	200 m	10-03-2026	1.765.000 kr.	11.767 kr./m²
Isaksvej 3 9490 Pandrup	125 m²	232 m	27-07-2025	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Isaksvej 44 9490 Pandrup	119 m²	47 m	08-10-2025	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Jacobsvej 24 9490 Pandrup	172 m²	207 m	22-01-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Kingosvej 8 9490 Pandrup	200 m²	248 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Cannerslundvej 26 9490 Pandrup	181 m²	689 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Bygmarken 6 9490 Pandrup	179 m²	756 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	7.626 kr./m²
Klostermarken 28 9490 Pandrup	180 m²	811 m	23-04-2025	2.345.000 kr.	13.028 kr./m²
Klostervænget 12 9490 Pandrup	193 m²	816 m	31-03-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu