Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Isafjordvej 5, Himmelev

Villa · 216 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 715 m², 8 værelser, opført i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
3
Byggeår
2003
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 216 m².9.788.040 kr.
  2. 2Vores vurdering10.518.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,29 pct. siden aug. 2018
1,2M3,5M5,8M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20186.325.000 kr.I dag · vores estimat10.518.074 kr.Markedet · 19921.206.576 kr.Markedet · 19931.184.328 kr.Markedet · 19941.324.728 kr.Markedet · 19951.618.488 kr.Markedet · 19961.461.456 kr.Markedet · 19971.906.416 kr.Markedet · 19982.067.552 kr.Markedet · 19992.457.000 kr.Markedet · 20002.546.424 kr.Markedet · 20012.588.976 kr.Markedet · 20022.820.312 kr.Markedet · 20033.052.728 kr.Markedet · 20043.102.624 kr.Markedet · 20053.204.576 kr.Markedet · 20064.447.008 kr.Markedet · 20075.307.336 kr.Markedet · 20084.442.472 kr.Markedet · 20093.815.640 kr.Markedet · 20103.653.208 kr.Markedet · 20113.448.008 kr.Markedet · 20123.193.128 kr.Markedet · 20133.943.728 kr.Markedet · 20143.921.696 kr.Markedet · 20154.008.744 kr.Markedet · 20164.841.856 kr.Markedet · 20174.648.104 kr.Markedet · 20184.844.448 kr.Markedet · 20195.052.672 kr.Markedet · 20205.716.224 kr.Markedet · 20216.406.776 kr.Markedet · 20227.261.920 kr.Markedet · 20236.452.352 kr.Markedet · 20246.698.160 kr.Markedet · 20257.544.232 kr.Markedet · 20268.425.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
6.325.000 kr.
I dag · vores estimat
10.518.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg6.325.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isafjordvej 11, Himmelev
4000 Roskilde		184 m²57 m27-10-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²
Linkøpingvej 225, Himmelev
4000 Roskilde		209 m²334 m13-04-20247.400.000 kr.35.407 kr./m²
Linkøpingvej 217, Himmelev
4000 Roskilde		196 m²338 m30-04-20246.500.000 kr.33.163 kr./m²
Bækken 1, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²943 m25-03-20259.850.000 kr.46.462 kr./m²
Rørholm 38, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²832 m16-01-20246.450.000 kr.31.010 kr./m²
Hejrevej 29
4000 Roskilde		213 m²1,2 km11-11-20248.200.000 kr.38.498 kr./m²
Egebjerg 6, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²738 m12-09-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Ådalen 41, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²748 m03-03-20268.995.000 kr.46.128 kr./m²
Nymarksvej 13
4000 Roskilde		218 m²1,5 km22-05-20256.425.000 kr.29.472 kr./m²
Langagervej 16, Himmelev
4000 Roskilde		226 m²1,2 km19-05-202611.500.000 kr.50.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden