Irmasvej 1, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.853 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.600 kr/m².1.937.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIrmasvej gns: 28.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 23.100 kr/m²+21,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.104.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2011feb.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irmasvej 8 9480 Løkken	80 m²	127 m	25-06-2025	2.425.000 kr.	30.312 kr./m²
Irmasvej 18 9480 Løkken	75 m²	197 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Irenevej 24 9480 Løkken	89 m²	256 m	03-11-2025	1.590.000 kr.	17.865 kr./m²
Hannesvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	89 m²	411 m	19-09-2024	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	669 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Ingeborgvej 2, 704. 9480 Løkken	100 m²	698 m	25-03-2026	1.249.000 kr.	12.490 kr./m²
Herthasvej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	91 m²	622 m	20-05-2024	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	778 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Ingeborgvej 2, 707. 9480 Løkken	103 m²	697 m	14-06-2026	995.000 kr.	9.660 kr./m²
Karensvej 42 9480 Løkken	93 m²	1,0 km	29-02-2024	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu