Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Irlandsvej 83

Villa · 144 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 549 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.902 kr/m².6.270.225 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrlandsvej gns: 55.181 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk144 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.953.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,64 pct. siden maj 2011
265k2,9M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202417. maj 20111.715.500 kr.I dag · vores estimat7.953.722 kr.Markedet · 1992651.744 kr.Markedet · 1993693.504 kr.Markedet · 1994702.144 kr.Markedet · 19951.077.840 kr.Markedet · 1996479.952 kr.Markedet · 1997390.240 kr.Markedet · 19981.436.832 kr.Markedet · 19991.087.776 kr.Markedet · 20001.248.912 kr.Markedet · 20011.395.936 kr.Markedet · 20021.561.536 kr.Markedet · 20032.078.208 kr.Markedet · 20042.474.208 kr.Markedet · 20052.658.096 kr.Markedet · 20063.320.496 kr.Markedet · 20073.511.584 kr.Markedet · 20083.113.712 kr.Markedet · 20092.531.376 kr.Markedet · 20103.138.624 kr.Markedet · 20113.400.272 kr.Markedet · 20123.234.960 kr.Markedet · 20133.529.440 kr.Markedet · 20143.795.696 kr.Markedet · 20154.794.624 kr.Markedet · 20164.794.048 kr.Markedet · 20175.092.992 kr.Markedet · 20185.297.472 kr.Markedet · 20195.228.928 kr.Markedet · 20206.230.736 kr.Markedet · 20217.334.928 kr.Markedet · 20228.825.472 kr.Markedet · 20236.508.944 kr.Markedet · 20248.469.936 kr.Markedet · 20259.388.080 kr.Markedet · 202610.646.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2011 · Alm. Salg
1.715.500 kr.
I dag · vores estimat
7.953.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, familiehandel1.715.500 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irlandsvej 55
2300 København S		147 m²334 m28-01-20258.750.000 kr.59.524 kr./m²
Irlandsvej 63
2300 København S		152 m²215 m13-03-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Irlandsvej 85
2300 København S		169 m²17 m07-04-20258.350.000 kr.49.408 kr./m²
Irlandsvej 79
2300 København S		110 m²32 m07-10-20246.495.000 kr.59.045 kr./m²
Irlandsvej 119
2300 København S		98 m²449 m11-05-20254.500.000 kr.45.918 kr./m²
Irlandsvej 7
2300 København S		102 m²988 m23-01-20246.957.250 kr.68.208 kr./m²
Irlandsvej 94
2300 København S		82 m²174 m08-07-20255.600.000 kr.68.293 kr./m²
Irlandsvej 89B
2300 København S		73 m²51 m16-06-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Irlandsvej 89A
2300 København S		73 m²51 m16-06-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Lobeliavej 21
2300 København S		141 m²81 m30-05-20247.250.000 kr.51.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden