Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Irlandsvej 81

Villa · 150 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 549 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
549 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.030 kr/m².7.824.725 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrlandsvej gns: 55.181 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.137.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,63 pct. siden sep. 2005
276k3,0M5,7M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20052.910.000 kr.I dag · vores estimat8.137.332 kr.Markedet · 1992678.900 kr.Markedet · 1993722.400 kr.Markedet · 1994731.400 kr.Markedet · 19951.122.750 kr.Markedet · 1996499.950 kr.Markedet · 1997406.500 kr.Markedet · 19981.496.700 kr.Markedet · 19991.133.100 kr.Markedet · 20001.300.950 kr.Markedet · 20011.454.100 kr.Markedet · 20021.626.600 kr.Markedet · 20032.164.800 kr.Markedet · 20042.577.300 kr.Markedet · 20052.768.850 kr.Markedet · 20063.458.850 kr.Markedet · 20073.657.900 kr.Markedet · 20083.243.450 kr.Markedet · 20092.636.850 kr.Markedet · 20103.269.400 kr.Markedet · 20113.541.950 kr.Markedet · 20123.369.750 kr.Markedet · 20133.676.500 kr.Markedet · 20143.953.850 kr.Markedet · 20154.994.400 kr.Markedet · 20164.993.800 kr.Markedet · 20175.305.200 kr.Markedet · 20185.518.200 kr.Markedet · 20195.446.800 kr.Markedet · 20206.490.350 kr.Markedet · 20217.640.550 kr.Markedet · 20229.193.200 kr.Markedet · 20236.780.150 kr.Markedet · 20248.822.850 kr.Markedet · 20259.779.250 kr.Markedet · 202611.090.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
I dag · vores estimat
8.137.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irlandsvej 63
2300 København S		152 m²198 m13-03-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Irlandsvej 55
2300 København S		147 m²317 m28-01-20258.750.000 kr.59.524 kr./m²
Irlandsvej 85
2300 København S		169 m²33 m07-04-20258.350.000 kr.49.408 kr./m²
Irlandsvej 79
2300 København S		110 m²15 m07-10-20246.495.000 kr.59.045 kr./m²
Irlandsvej 119
2300 København S		98 m²466 m11-05-20254.500.000 kr.45.918 kr./m²
Irlandsvej 7
2300 København S		102 m²970 m23-01-20246.957.250 kr.68.208 kr./m²
Irlandsvej 94
2300 København S		82 m²190 m08-07-20255.600.000 kr.68.293 kr./m²
Derbyvej 20
2300 København S		149 m²211 m11-08-20258.195.000 kr.55.000 kr./m²
Etonvej 7
2300 København S		149 m²216 m23-09-202511.200.000 kr.75.168 kr./m²
Derbyvej 19
2300 København S		152 m²170 m05-05-202510.400.000 kr.68.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden