Irlandsvej 15

Villa · 133 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 432 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.538 kr/m².6.730.225 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrlandsvej gns: 55.181 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-22,20 pct.
3Boligareal større end typisk133 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering8.103.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,19 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.103.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1987Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irlandsvej 55 2300 København S	147 m²	546 m	28-01-2025	8.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Irlandsvej 63 2300 København S	152 m²	665 m	13-03-2025	7.800.000 kr.	51.316 kr./m²
Irlandsvej 7 2300 København S	102 m²	107 m	23-01-2024	6.957.250 kr.	68.208 kr./m²
Irlandsvej 79 2300 København S	110 m²	848 m	07-10-2024	6.495.000 kr.	59.045 kr./m²
Irlandsvej 85 2300 København S	169 m²	897 m	07-04-2025	8.350.000 kr.	49.408 kr./m²
Irlandsvej 119 2300 København S	98 m²	1,3 km	11-05-2025	4.500.000 kr.	45.918 kr./m²
Irlandsvej 94 2300 København S	82 m²	1,1 km	08-07-2025	5.600.000 kr.	68.293 kr./m²
Irlandsvej 89A 2300 København S	73 m²	931 m	16-06-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Irlandsvej 89B 2300 København S	73 m²	932 m	16-06-2025	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Peder Lykkes Vej 36 2300 København S	135 m²	309 m	10-06-2026	11.850.000 kr.	87.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu