Menu
For mæglere Log ind
Dalføret 15, 1. th.
C

Prisvurdering · 2300 København S

Dalføret 15, 1. th.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 381 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i København S (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1935

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
8633 m²
Bebygget areal
1714 m²
Erhvervsareal
124 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.026 kr/m².3.249.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalføret gns: 43.852 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.217 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.672.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalføret 15, st. mf
2300 København S		70 m²0 m29-05-20253.095.000 kr.44.214 kr./m²
Dalføret 15, st. th
2300 København S		70 m²0 m02-04-20252.896.000 kr.41.371 kr./m²
Dalføret 15, 4. mf
2300 København S		70 m²0 m04-02-20253.250.000 kr.46.429 kr./m²
Dalføret 5, 4. th
2300 København S		64 m²58 m16-09-20252.935.000 kr.45.859 kr./m²
Dalføret 5, st. th
2300 København S		64 m²58 m07-11-20232.450.000 kr.38.281 kr./m²
Dalføret 17, st. tv
2300 København S		77 m²8 m31-08-20253.875.000 kr.50.325 kr./m²
Dalføret 13, 1. th
2300 København S		63 m²15 m21-05-20253.195.000 kr.50.714 kr./m²
Dalføret 13, 1. th.
2300 København S		63 m²15 m24-06-20264.300.000 kr.68.254 kr./m²
Dalføret 13, 1. th.
2300 København S		63 m²15 m22-05-20253.195.000 kr.50.714 kr./m²
Dalføret 13, 4. tv
2300 København S		61 m²15 m22-07-20253.300.000 kr.54.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden