Irisvej 57, 6880 Tarm — Villa · 146 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2016. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.026 kr/m².979.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 6.857 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering901.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,21 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 901.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2012apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 91 6880 Tarm	128 m²	74 m	06-09-2026	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Irisvej 127 6880 Tarm	123 m²	197 m	24-02-2025	785.000 kr.	6.382 kr./m²
Klintevej 24 6880 Tarm	148 m²	271 m	13-03-2025	650.000 kr.	4.392 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	542 m	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Egevej 4 6880 Tarm	140 m²	816 m	01-12-2025	1.037.500 kr.	7.411 kr./m²
Vibevej 36 6880 Tarm	146 m²	1,2 km	18-12-2023	1.290.000 kr.	8.836 kr./m²
Poppelvej 7 6880 Tarm	134 m²	526 m	04-08-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Mågevej 13 6880 Tarm	152 m²	883 m	24-07-2025	925.000 kr.	6.086 kr./m²
Drosselvej 45 6880 Tarm	150 m²	1,0 km	17-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Svinget 10 6880 Tarm	130 m²	389 m	25-11-2024	1.030.000 kr.	7.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu