Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Irisvej 4

Rækkehus · 105 m² · bygget 1922

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 274 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.472 kr/m².2.395.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.900.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galstersgade 21
9400 Nørresundby		110 m²331 m20-05-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²
Mellemvangen 1
9400 Nørresundby		103 m²602 m07-01-20242.245.000 kr.21.796 kr./m²
Mellemvangen 5
9400 Nørresundby		103 m²609 m25-03-20241.662.500 kr.16.141 kr./m²
Garvergade 8
9400 Nørresundby		103 m²700 m21-01-20252.550.000 kr.24.757 kr./m²
Toftevej 42
9400 Nørresundby		100 m²549 m15-11-20252.825.000 kr.28.250 kr./m²
Rolighedsvej 76
9400 Nørresundby		100 m²551 m12-06-20262.001.000 kr.20.010 kr./m²
Dronningensgade 31
9400 Nørresundby		100 m²563 m23-10-20242.725.000 kr.27.250 kr./m²
Knud Skots Gade 5C
9400 Nørresundby		105 m²1,0 km09-01-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²
Knud Skots Gade 5A
9400 Nørresundby		105 m²1,0 km21-07-20241.975.000 kr.18.810 kr./m²
Højvangsvej 30A
9400 Nørresundby		96 m²696 m21-08-20253.250.000 kr.33.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden