Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Irisvej 19

Villa · 189 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.535 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1535 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.266 kr/m².1.537.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.715.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 18
9870 Sindal		123 m²91 m07-01-2024740.000 kr.6.016 kr./m²
Valmuevej 12
9870 Sindal		185 m²261 m04-10-20261.035.000 kr.5.595 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²191 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²
Nørrelund 18
9870 Sindal		191 m²566 m25-02-20252.210.000 kr.11.571 kr./m²
Margueritvej 18
9870 Sindal		180 m²330 m24-06-20241.625.000 kr.9.028 kr./m²
Nørrelund 19
9870 Sindal		194 m²651 m05-05-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²630 m25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Nyvangen 32
9870 Sindal		191 m²988 m11-11-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²574 m11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Hybenvej 6
9870 Sindal		215 m²273 m30-06-2026980.000 kr.4.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden