Irisvej 14, Bro

Fritidshus · 113 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i BroMedian pris/m² for fritidshus i Bro (5464, sidste 24 mdr.): 22.297 kr/m² × 113 m².2.519.561 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.034.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,11 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2006Bygget
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 15, Bro 5464 Brenderup Fyn	69 m²	76 m	04-03-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Irisvej 11, Bro 5464 Brenderup Fyn	60 m²	109 m	27-03-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Bekkasinvej 1, Bro 5464 Brenderup Fyn	120 m²	527 m	21-06-2024	1.062.500 kr.	8.854 kr./m²
Strandgårdsvej 221, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	125 m	02-09-2025	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandgårdsvej 225, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	128 m	13-05-2025	1.610.000 kr.	16.263 kr./m²
Strandgårdsvej 239, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	129 m	14-02-2026	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Strandgårdsvej 241, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	135 m	11-10-2023	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandgårdsvej 217, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	145 m	04-01-2026	1.680.000 kr.	16.970 kr./m²
Strandgårdsvej 247, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	171 m	11-08-2024	1.530.000 kr.	15.455 kr./m²
Strandgårdsvej 121, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	181 m	04-05-2025	1.565.000 kr.	15.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu