Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Irisvej 14

Villa · 116 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.390 kr/m².7.173.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.860.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,07 pct. siden jan. 2019
525k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20195.195.000 kr.I dag · vores estimat6.860.954 kr.Markedet · 1992880.904 kr.Markedet · 1993525.132 kr.Markedet · 1994942.036 kr.Markedet · 1995713.168 kr.Markedet · 19961.276.116 kr.Markedet · 19971.117.776 kr.Markedet · 19981.394.204 kr.Markedet · 19991.290.616 kr.Markedet · 20001.515.888 kr.Markedet · 20011.803.220 kr.Markedet · 20021.784.660 kr.Markedet · 20032.051.344 kr.Markedet · 20042.050.532 kr.Markedet · 20052.578.332 kr.Markedet · 20063.063.560 kr.Markedet · 20073.462.252 kr.Markedet · 20083.300.780 kr.Markedet · 20092.427.880 kr.Markedet · 20102.514.996 kr.Markedet · 20112.514.996 kr.Markedet · 20122.552.696 kr.Markedet · 20132.990.016 kr.Markedet · 20143.265.284 kr.Markedet · 20153.278.276 kr.Markedet · 20163.832.176 kr.Markedet · 20173.990.632 kr.Markedet · 20184.153.380 kr.Markedet · 20194.073.108 kr.Markedet · 20204.593.020 kr.Markedet · 20215.250.276 kr.Markedet · 20225.375.556 kr.Markedet · 20235.164.436 kr.Markedet · 20245.833.292 kr.Markedet · 20257.259.048 kr.Markedet · 20266.956.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.860.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 14
2700 Brønshøj		117 m²243 m16-09-20257.200.000 kr.61.538 kr./m²
Sonnerupvej 96
2700 Brønshøj		116 m²327 m27-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Knabstrupvej 13
2700 Brønshøj		117 m²309 m25-01-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Gråbynkevej 34
2700 Brønshøj		118 m²350 m26-02-20259.055.000 kr.76.737 kr./m²
Solsikkevej 11
2700 Brønshøj		120 m²249 m30-10-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Hellestedvej 15
2700 Brønshøj		117 m²501 m17-06-20246.495.000 kr.55.513 kr./m²
Tryggevældevej 147
2700 Brønshøj		115 m²546 m09-01-20256.500.000 kr.56.522 kr./m²
Løvetandsvej 56
2700 Brønshøj		121 m²276 m11-06-20249.995.000 kr.82.603 kr./m²
Højstrupvej 154
2700 Brønshøj		113 m²415 m06-03-20256.200.000 kr.54.867 kr./m²
Herfølgevej 14
2700 Brønshøj		112 m²369 m10-11-20246.495.000 kr.57.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden