Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Irisvej 10

Villa · 218 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.171 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.240 kr/m².1.391.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 7.038 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.946.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,24 pct. siden sep. 2021
325k5,8M11,3M16,8M22,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.675.000 kr.I dag · vores estimat1.946.977 kr.Markedet · 1992386.732 kr.Markedet · 1993775.426 kr.Markedet · 1994747.740 kr.Markedet · 1995421.394 kr.Markedet · 1996710.680 kr.Markedet · 1997916.254 kr.Markedet · 19981.026.562 kr.Markedet · 19991.425.720 kr.Markedet · 20001.050.978 kr.Markedet · 20011.061.660 kr.Markedet · 20021.249.794 kr.Markedet · 20031.097.848 kr.Markedet · 20041.470.628 kr.Markedet · 20051.203.578 kr.Markedet · 2006353.814 kr.Markedet · 20071.742.256 kr.Markedet · 20081.629.986 kr.Markedet · 20091.663.340 kr.Markedet · 20101.384.082 kr.Markedet · 20111.613.200 kr.Markedet · 20121.477.386 kr.Markedet · 20131.500.276 kr.Markedet · 20141.182.432 kr.Markedet · 2015645.498 kr.Markedet · 20162.890.462 kr.Markedet · 2017610.182 kr.Markedet · 20181.100.028 kr.Markedet · 20191.461.472 kr.Markedet · 20201.791.088 kr.Markedet · 20211.675.766 kr.Markedet · 20221.482.400 kr.Markedet · 20231.325.440 kr.Markedet · 20241.745.526 kr.Markedet · 20251.444.250 kr.Markedet · 20261.871.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 10
8766 Nørre Snede		201 m²73 m16-05-20251.925.000 kr.9.577 kr./m²
Valmuevej 2
8766 Nørre Snede		230 m²316 m02-07-2025750.000 kr.3.261 kr./m²
Lindbjerg Alle 27
8766 Nørre Snede		212 m²748 m20-07-20241.410.000 kr.6.651 kr./m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²879 m12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²712 m20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²
Ege Alle 65
8766 Nørre Snede		167 m²515 m15-07-20241.495.000 kr.8.952 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²1,1 km16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²
Skovbakken 23
8766 Nørre Snede		185 m²1,2 km04-03-20261.650.000 kr.8.919 kr./m²
Silkeborgvej 14
8766 Nørre Snede		221 m²2,3 km06-11-20241.700.000 kr.7.692 kr./m²
Skovbakken 6
8766 Nørre Snede		173 m²924 m05-08-20241.895.000 kr.10.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden